Te acompañamos en todas las etapas de tu vivienda con un servicio profesional, cercano y transparente. Gestión integral, marketing inmobiliario, asesoramiento y todos los trámites para que tú solo tengas que tomar decisiones.
Nuestros servicios principales
Dos servicios clave, un equipo especializado y toda la gestión para obtener los mejores resultados.
Valoración profesional, estrategia de venta, fotografía, vídeo, difusión en portales, selección de compradores, negociación y gestión hasta notaría.
Más sobre la venta
Valoración de renta, selección de inquilinos, estudio de solvencia, contrato, fianza, seguro de impago y gestión integral del alquiler.
Más sobre el alquilerCómo comercializamos tu vivienda
Utilizamos herramientas profesionales de marketing inmobiliario para dar la mayor difusión a tu vivienda y llegar a compradores e inversores en Castellón, España y otros mercados.
Imágenes de alta calidad que muestran tu vivienda en su mejor versión.
Recorridos en vídeo para destacar tu vivienda en portales y redes sociales.
Difusión en los principales portales inmobiliarios y en canales especializados según el tipo de inmueble.
Acceso a nuestra base de datos de compradores, contactos de inversión y colaboradores del sector.
Promoción en redes, campañas segmentadas y posicionamiento online.
Gestión documental y tramitación
Te asesoramos y gestionamos la documentación necesaria en la venta, el alquiler o la compra de tu vivienda, coordinándonos con notaría, entidades y profesionales especializados.
Coordinamos su obtención con técnicos habilitados.
Información registral para una operación segura.
Redacción y revisión de las condiciones de reserva.
Te informamos sobre IBI, plusvalía y otros gastos asociados.
Redacción, fianza y tramitación del depósito cuando corresponda.
Preparación de documentación y acompañamiento.
Más servicios inmobiliarios
Además de la venta y el alquiler, te ofrecemos otros servicios inmobiliarios para particulares, inversores y empresas, siempre con un asesoramiento personalizado.
Conoce el valor de mercado de tu vivienda con un análisis profesional.
Solicitar valoración
Te ayudamos a encontrar la vivienda ideal y te acompañamos en todo el proceso de compra.
Ver viviendas en venta
Valoración de la renta, publicación del inmueble, filtrado de interesados, visitas y preparación del contrato de alquiler.
Más información
Comercialización de activos de entidades financieras (Solvia, Servihabitat, Hipoges, según disponibilidad).
Más información
Asesoramiento a inversores y búsqueda de oportunidades con estudio de rentabilidad.
Habla con un asesorCómo trabajamos
Analizamos tu situación y tus objetivos.
Estudio profesional del inmueble y del mercado.
Estrategia de comercialización a medida.
Visitas, negociación y documentación.
Te acompañamos hasta la firma y entrega.
Por qué elegirnos
Trabajamos con propietarios, compradores, arrendadores e inquilinos en Castellón con una gestión profesional, cercana y basada en información clara para tomar mejores decisiones inmobiliarias.
Inmobiliaria Eva Consulting 2017 está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con número RAICV 0646 y es miembro de ASAPI ASA-31.
Analizamos ubicación, estado del inmueble, demanda, oferta comparable y competencia para trabajar con precios y estrategias ajustados a la realidad del mercado inmobiliario de Castellón.
Coordinamos valoración, comercialización, visitas, negociación, documentación, contratos, arras y las distintas fases de la operación, manteniendo al cliente informado hasta la firma y entrega de llaves.
Hablemos
Explícanos si quieres vender, alquilar, comprar o valorar una vivienda en Castellón. Te responderemos de forma clara y sin compromiso.
Dónde estamos
Carrer de les Coves de Vinromà, 1C · 12005 Castellón de la Plana
Resolvemos tus dudas
Resolvemos las dudas más habituales sobre compraventa de viviendas, alquiler, valoración inmobiliaria, documentación, financiación y nuestra forma de trabajar con propietarios, compradores, arrendadores e inquilinos en Castellón de la Plana y provincia.
El mercado inmobiliario en Castellón tiene actualmente más demanda que oferta, lo que
favorece al vendedor. Con un precio ajustado al mercado real y una estrategia de
comercialización bien definida, en Eva Consulting 2017 conseguimos cerrar muchas
operaciones en menos de 30 días. La clave no es publicar y esperar, es publicar con el
precio correcto desde el primer día. Un inmueble inflado tarda meses, uno bien valorado
se vende en semanas.
Es un análisis profesional del valor real de un inmueble basado en datos actuales de la zona: precios de venta, estado del inmueble, demanda real y competencia publicada. En Eva Consulting 2017 realizamos valoraciones de mercado fiables con conocimiento profundo de las zonas clave de Castellón ciudad y la provincia. Es la herramienta clave para fijar el precio correcto desde el primer día y evitar que el inmueble pierda valor por estar mal posicionado. El servicio es gratuito y sin compromiso.
El filtrado de inquilinos es uno de los pasos más importantes de una gestión de alquiler profesional. En Eva Consulting 2017 analizamos la solvencia económica, verificamos la documentación y evaluamos el perfil antes de presentar ningún candidato al propietario. Además trabajamos con seguro de impago del alquiler para que el propietario cobre su renta aunque el inquilino no pague. El objetivo es reducir al máximo el riesgo y garantizar una relación de arrendamiento estable y segura desde el principio.
El certificado de eficiencia energética (CEE) es obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble en España. Sin él no se puede firmar ni el contrato de compraventa ni el de arrendamiento. En Eva Consulting 2017 contamos con colaboradores especializados que gestionan el certificado energético de forma rápida y sin que el propietario tenga que preocuparse de nada, como parte del proceso de preparación documental para evitar retrasos en arras o en notaría.
Lo que ves en el anuncio es lo que encuentras en la visita. Mostramos la vivienda tal como
es: fotografía profesional y vídeo del inmueble real, sin ampliar espacios ni añadir
muebles, reformas o elementos que no existen. Grabamos un vídeo de cada vivienda para
que quien se interese sepa cómo es antes de visitarla y, a inversores o compradores que
no viven en Castellón, les hacemos el recorrido por videollamada, igual que una visita
presencial. Si alguna vez se utiliza una imagen recreada, se indica de forma expresa.
Sí. El seguro de impago del alquiler es una de las herramientas más importantes para proteger al propietario. En Eva Consulting 2017 trabajamos con seguros de impago que garantizan el cobro de la renta aunque el inquilino deje de pagar, cubren los gastos jurídicos en caso de desahucio y protegen ante posibles daños en el inmueble. Es una tranquilidad real para el propietario y un servicio que incluimos dentro de nuestra gestión integral del alquiler en Castellón.
Para alquilar un inmueble en Castellón necesitas escritura de propiedad o nota simple registral, DNI en vigor, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad si aplica, último recibo del IBI y certificado de estar al corriente en los gastos de comunidad. En Eva Consulting 2017 ofrecemos gestión integral del alquiler, revisamos toda la documentación, gestionamos el certificado energético con nuestros colaboradores y nos ocupamos de contratos, fianza y seguimiento postfirma para que el propietario no tenga que preocuparse de nada.
Utilizamos herramientas digitales como apoyo en cada fase: análisis de datos de mercado,
incluidas herramientas de inteligencia artificial, fotografía profesional y vídeo de la
vivienda, descripciones optimizadas para portales y buscadores, publicación en los
principales portales inmobiliarios y visitas por videollamada. Son herramientas de apoyo:
el precio y la estrategia los decide una persona con datos reales, y el propietario decide
cada cambio de precio.
La gestión integral inmobiliaria es el servicio completo que cubre todas las fases de una operación sin que el propietario o comprador tenga que gestionar nada por su cuenta. En Eva Consulting 2017 incluye valoración de mercado, preparación documental, certificado energético, estrategia de comercialización, fotografía profesional, publicación en portales, filtrado de interesados, negociación, revisión de contratos y acompañamiento hasta la firma. Y si surgen dudas después del cierre, seguimos disponibles. Una sola agencia, todo el proceso.
En la venta trabajamos habitualmente con honorarios orientativos de entre el 2% y el 3%
+ IVA sobre el precio final de venta, según el tipo de inmueble, la situación de la operación
y los servicios necesarios, con un mínimo profesional de 2.500 € + IVA. Cobramos solo si
vendemos y no trabajamos con exclusiva si el propietario no lo desea. En la gestión de
alquiler completa, los honorarios habituales son de una mensualidad de renta más IVA,
abonados por el propietario, salvo que se pacte expresamente otra condición.
