Blog Inmobiliario Castellón

Vender una vivienda heredada puede requerir bastante trabajo antes de publicar el primer anuncio. Titularidad, situación de la herencia, posibles cargas, varios herederos, valoración y documentación deben estar suficientemente ordenados para poder comercializar con seguridad. En Inmobiliaria Eva Consulting 2017 gestionamos este tipo de operaciones en Castellón coordinando la parte inmobiliaria desde la preparación hasta la compraventa.

Vender una vivienda cuando sus propietarios están separados requiere algo más que encontrar comprador. Antes de salir al mercado es necesario disponer de una base común para gestionar la operación. Escuchar a ambas partes, mantener la imparcialidad, ordenar la comunicación y trabajar sobre criterios inmobiliarios objetivos forma parte de una gestión profesional de estas compraventas.

Una vivienda puede recibir decenas de consultas y tener muy pocos candidatos reales. En una operación de alquiler gestionada por Inmobiliaria Eva Consulting 2017 recibimos alrededor de 40 contactos en apenas dos días y, después del filtrado, quedaron aproximadamente 3 perfiles viables. Llamadas, mensajes, documentación, solvencia y financiación forman parte de un trabajo que el propietario muchas veces no ve.

Una firma de compraventa puede parecer sencilla, pero detrás hay días de documentación, revisión y coordinación. En Inmobiliaria Eva Consulting 2017 preparamos con la notaría las operaciones que gestionamos en Castellón, atendemos la documentación necesaria, revisamos la minuta respecto de lo acordado y coordinamos a las partes y profesionales implicados hasta la firma.

Caso real de una vivienda heredada de aproximadamente 100 m² y tres habitaciones en el centro de Castellón. Antes de vender se realizaron mejoras en cocina, baño y pintura que ayudaron a posicionar el inmueble y aumentar su valor en aproximadamente 30.000 €. Tras preparar la comercialización con fotografía profesional y recorrido virtual, la vivienda se vendió en menos de un mes.